ТОП - 15 най-добри ипотечни кредити в България през 2025 г.

Най-добрите оферти за ипотечни кредити в България през 2025 г.

Най-добрите ипотечни оферти 2025: Вашият дом ви очаква!

Банка/Компания	Сума на кредита	Срок на кредита	Лихвен процент	Предимства
Уникредит Булбанк	до 500,000 лв.	до 30 години	2.75%	Без такса за обработка на кредита
Банка ДСК	до 400,000 лв.	до 25 години	2.99%	Гъвкави условия за погасяване
Пощенска банка	до 450,000 лв.	до 30 години	3.15%	Отстъпка при онлайн кандидатстване
Райфайзенбанк	до 400,000 лв.	до 25 години	3.05%	Подарък – безплатна оценка на имот
Първа инвестиционна банка	до 600,000 лв.	до 35 години	2.85%	Специални условия за млади семейства
Централна кооперативна банка	до 300,000 лв.	до 20 години	3.25%	Бонус програма за лоялни клиенти

Онлайн заявка

УниКредит Булбанк предлага ипотека с финансиране до 85% от пазарната стойност на имота и срок до 30 години, като при онлайн кандидатстване не се дължи такса за обработка. За хора до 35 години има допълнителни предимства – възможност за гратисен период до година, финансиране до 250 000 евро и поемане на част от нотариалните разходи от банката.

Предимства

Финансиране до 85% в по-големите градове – рядко срещано при днешните изисквания.
Дълъг срок за изплащане – до 30 години, което държи вноските поносими.
Без такса за обработка, ако всичко се подаде онлайн – пести време и пари.
Реални бонуси за млади – по-голяма сума, гратисен период и покрити разходи.
Има и „зелена“ ипотека – по-ниска лихва, ако имотът е енергийно ефективен.

Недостатъци

Лихвата зависи от пазарни индекси – ако скочат, поскъпва и кредитът.
Застраховките са задължителни – вдигат месечната сума, независимо от лихвата.
Клиенти, които работят в чужбина, могат да получат по-малко финансиране – само до 70%.

Казано направо – това е един от малкото кредити на пазара, който дава смислени облекчения за млади хора и същевременно не те притиска с високи първоначални разходи.

Онлайн заявка

Максимален срок от 30 години и суми до 700 000 лв. правят жилищния кредит на Банка ДСК подходящ за покупка както на малки апартаменти, така и на по-големи имоти в големите градове. Лихвата започва от 2,25%, а при стандартни условия месечната вноска за заем от 223 000 лв. за 30 години е около 887 лв.

Предимства

Висок таван на финансиране – до 700 000 лв.
Гъвкав срок до 30 години
Конкурентна лихва в диапазона 2,25–3,45%
Онлайн процес с електронно подписване през DSK Home
Отстъпки при „зелени“ имоти с енергиен сертификат – без такса оценка

Недостатъци

Допълнителни такси извън лихвата – оценка, вписване, анализ
Променлива лихва – няма гаранция за фиксирана ставка
Изискване за застраховка и разплащателна сметка към банката

Ако искаш, мога да добавя сравнение с други банки или още специфики (напр. за самоучастие, изисквания към доход).

Онлайн заявка

Оставете коментар